独体别墅独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。良好的独立别墅容积率应在0.2~0.5之间。 市场价格较高，定位多为高端品质，一般有很好的环境配套。