在建筑规范中并没有“小高层”的概念，它既指7~9层的中高层建筑，又包含10~11层的高层建筑。小高层的平面布局类似于多层住宅，有载人电梯但无消防电梯。 良好的小高层住宅容积率应在1.5~2.0之间。