跃层式住宅为一套住宅，但有两个楼层，楼层之间有楼梯。一般的跃层住宅将起居、厨房、餐厅、卫生间安排在一层；二层安排卧室、书房等私人空间。 与复式住宅和错层式住宅的区别在于，跃层式住宅为一套住宅，占两层楼。