自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。自管房产现仍存在较多问题，房产原始文件和技术资料管理不善，有些单位仍无法为职工住户办理房产证等证件等。在“房改房”的过程中，如自管房产所属单位倒闭，职工住户需向原单位清算组，或原单位总资产归属单位交纳购房款。