按揭一词来源于英文单词“Mortage”，为该单词在粤语中的音译。 随着我国房地产市场的逐步升温，“按揭”一词被广泛使用。一般情况下，我们所说到的按揭为该词的狭义释义，即指按揭人在与发展商(卖房者)签订购房合同后，与按揭权人(一般为银行)签订按揭贷款合同， 按揭权人向发展商支付除首付款以外的款项，按揭人在之后定期向按揭权人支付部分贷款的过程。在这一过程中，按揭人(买房者)所购买的商品(房屋)使用权归按揭权人所有。 狭义的按揭概念与抵押贷款有所区别。按揭贷款强调贷款目的在于购置房产，并以预购的房产作为抵押的还款方式；而抵押贷款的重点在于贷款人的抵押物为已有不动产。 在我国大部分的银行业务中，相关的个人业务被称为“个人住房按揭贷款”，是指通过商业银行的信贷资金，向购买、建造或维修各类型住房的自然人发放的贷款，也被称为“个人住房贷款”，或“个人住房抵押贷款”业务。