转按揭即个人住房贷款的转让。指在银行办理个人住房贷款的借款人向原贷款银行申请延长贷款期限，或将抵押给银行的房产转让，或出售给第三人，因此可视为是抵押房产的债务转移。对于银行而言，可以看做是一次提前还贷和一次住房抵押贷款业务的办理。 办理转按揭可以帮助借款人选择贷款利率更低的银行，或是将自己已抵押的不动产转化为资金，让个人经济情况更加灵活。但转按揭需要向银行交纳一定的费用，并需注意贷款合同中可能会出现的违约金选项。因此，在所剩贷款金额不多的情况下，转按揭不一定会给贷款人带来更多的相关政策优惠。