“房改房”与“已购公房”的概念相近，却有着一定的差别。已购公房指的是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定，按照成本价或者标准价购买的原承租的公有住房。“房改房”一词强调的则是公房私有化的过程。已购公房的产权归属视其为标准价房改房或是成本价房改房而定。