廉租房属于政府机构拥有，只租不售。政府通过对申请者的审核，用当地政府核定的低租金租赁给低收入家庭申请者。审核通过的租房者并没有廉租房的产权，因此廉租房是非产权的保障性住房。一居室的廉租房建筑面积一般在35平方米，两居室的建筑面积为45平方米，三居室为55平方米。