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占有权

占有权是占有某物或某财产的权利,是因法律所赋予的、占有人因为占有事实所获得的各种利益。占有与占有权有着明确的区分,占有是一种事实,而占有权是指法律所赋予的民事主体因为对物控制的事实而取得的各种利益。 房屋的占有权在租赁、典当或抵押时可转移。而土地所有权是指依法对土地进行实际支配和控制的权利,并没有任何契据所支持。