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房地产

房地产是指土地、建筑物以及其他地上定着物,是实物、权益和区位三者的结合体。
房地产通俗地说是指房屋和土地,或者房产和地产。严谨意义上的房地产,是指土地一级建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体。
房地产通常也称为不动产。与动产相对,根据其实物是否可以自由移动来判别,所以,不能移动的财产,像土地、房屋上不可分离的部分属于不动产。 房地产的特性主要有不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现和保值增值。