楼盘物业是房产市场的主要交易对象，是各类房屋及配套的设施设备和相关场地。也称为楼盘小区，在房地产市场中较多的是指住宅用途的商品房小区。
各类房屋可以是建筑群，如住宅小区、工业区等，也可以是单体建筑，如一幢多层或高层住宅楼、写字楼、商业大厦、宾馆、停车场、厂房库房等；
同时，物业也是单元房地产的称谓，如一个住宅单元。同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者。配套的设施设备和相关场地，是指为实现建筑使用功能，与建筑物相配套或为使用者服务的室内外各类设施、设备和与之相邻的场地、庭院、道路等。